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September 17, 2024

109* Der Weg zum modernen Immobilienunternehmen: Neue Perspektiven und Chancen

 Minuten Lesezeit (inkl.Transkript)

Als Scheidungskind habe ich heute als Immobilien Unternehmerin einen entscheidenden Vorteil: Für mich war und ist Veränderung normal. Für mich war und ist es auch normal, Dinge einfach mal anders zu machen, als es üblich ist.

In meiner Schulklasse war ich die einzigste, deren Eltern geschieden waren – und ich war auch sicherlich die einzigste, die tatsächlich erst sechs Jahre später bemerkte, dass ihre Eltern geschieden waren. Ja, isso. Meine Eltern ließen sich nämlich scheiden und blieben noch sechs Jahre zusammen – soweit zum Thema "Dinge anders zu machen, als es üblich ist".

Ich fand das auch gar nicht schlimm, im Gegenteil: Meine Welt wurde größer. Ich hatte auf einmal zwei Geschwister mehr, eine weitere Ansprechpartnerin (meine Stief-oder Bonusmutter) und lernte in den Ferien, die ich bei meinem Vater verbrachte, das Landleben kennen. Denn mein Vater verließ Köln und lebte von nun an mit neuer Familie in Baden Württemberg in Bad Schömberg, ein Dörfchen mit knapp 4000 Einwohnern.

Und warum ist das jetzt alles ein Vorteil als Immobilien Unternehmerin?

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(00:00) der Weg zum modernen Immobilienunternehmen gibt es da vielleicht neue Perspektiven und neue Chancen für dich darauf möchte ich heute in der Episode von zur Sache Digitalität [Musik] eingehen als Scheidungskind habe ich heute als immobilienunternehmerin einen entscheidenden Vorteil ja so würde ich das wirklich bezeichnen denn für mich war und ist Veränderung völlig normal das ist normal für mich Dinge einfach auch mal anders zu machen als es üblich ist in meiner Schulklasse damals nämlich auf dem Gymnasium da war ich die
(00:45) einzigste deren Eltern geschieden waren ich war auf der Montessori Grundschule und später auf dem Gymnasium und ja das waren schon noch eher Akademiker Kinder die da waren und ich war nicht nur die einzigste in meiner Klasse deren Eltern geschieden war ich war sicherlich die einzigste die tatsächlich erst sechs Jahre später bemerkte dass ihre Eltern überhaupt geschieden waren ja so ist es denn meine Eltern ließen sich scheiden blieben aber noch se Jahre zusammen also soweit mal ein Beispiel zum Thema Dinge anders machen als es üblich ist und ja
(01:21) ich fand das auch gar nicht so schlimm dass meine Eltern geschieden waren im Gegenteil also meine Welt wurde irgendwie größer ich hatte auf einmal zwei Geschwister meher weil mein Mann mein Mann mein Papa noch noch mal Vater wurde weil seine Frau auch ein Kind aus erster Ehe hatte ja ich hatte also zwei Geschwister mehr ich hatte eine Ansprechpartnerin mehr also meine Stiefmutter ist ja auch ein oder bonusmutter wenn man sie netter heute mal so benennen will und ja ich lernte auch in den Ferien eine völlig neue Welt
(01:56) kennen denn ich bin Kölnerin will leten in Köln meine Mutter meine Schwester und ich und mein Vater verließ Köln und lebte von nun an mit seiner neuen Familie in badenwürtemberg und das in einem kleinen beschaulichen Dörfchen badschirmberg mit gerade mal 4000 Einwohnern also das ist die Zahl die man heute nachlesen kann und vor ja 50 Jahren waren das wahrscheinlich noch viel weniger und warum benenne ich dir das heute was hat das alles mit einem teil als unter immobilienunternehmerin zu tun und was sind da für Chancen welche liegen da
(02:37) drin das möchte ich Dir jetzt beantworten weil Veränderung die Grundlage für Wachstum ist und diese Veränderung bedeutet wie du jetzt an diesem Beispiel feststellst nicht nur technischer Fortschritt es ist so eine innere Haltung von dir und die Fähigkeit sich auf Neues einzulassen und das ist heute noch viel viel wichtiger und entscheidender nicht nur für Immobilienunternehmer sondern für alle Unternehmer innen diese Veränderungsbereitschaft im Fokus zu haben diese Agilität zu leben die brauchen wir heute und das ist ja eine
(03:19) neue Perspektive einzunehmen und dadurch eine neue Chance für dich dir das wirklich bewusst zu machen denn Veränderung ist überall ne das erleben wir in der Immobilienbranche richtig haut nah denn die Branche die ist ja viel viel mehr als andere Branchen im stetigen Wandel mit ganz vielen gesetzesverordnungen mit Energie und was alles zugehört natürlich auch die Zinsen die gehen mal hoch die gehen mal runter gerade gehen sie erfreulicherweise mal wieder runter neue Technologien weil wir lange oldschol gearbeitet haben in der
(03:57) Branche also kommt die Veränderung jetzt schon noch in kürzeren Abschnitten also die propteex die die Digitalisierung voranschreiten lassen in der Branche natürlich auch die Digitalisierung an sich die die Prozesse auch automatisieren können und dann überhaupt auch der ganze Einfluss von Social Media auf die Kundengewinnung das sind alles neue Wege ja und natürlich überhaupt nicht zu vergessen künstliche Intelligenz die verändert ja vehement gerade die ganzen Arbeitsabläufe ja und auch die Kunden die die verändern sich in dem Sinne dass
(04:36) Sie Ihre Bedürfnisse weiterentwickeln und da auch natürlich eine richtige Anforderung an Dich stellen also als Immobilien Unternehmerin stehst du vor der Herausforderung ja nicht nur diesen Wandel zu akzeptieren sondern ich kann dir nur empfehlen diesen aktiv mitzugestalten also beides mit ins Boot zu nehmen und ich sage ja immer wi kleineren Unternehmerinnen wir haben die Möglichkeit hier in dem Segelboot zu sitzen also deswegen passt das Bild ja auch ja viel besser denn du kannst dich viel schöner viel schneller
(05:16) in in dem Wind in dem Wasser bewegen als wie so ein alt eingesessenes großes Immobilienunternehmen oder ein Konzern der jetzt hier wirklich so wie so ein Frachter wie so ein Containerschiff anzusehen ist ähm der sich nur behebig bewegen kann also es geht heute mal ganz stark darum wirklich die Veränderung zu akzeptieren in beiderleih Hinsicht also für die technischen Innovationen die wir haben und deine ständige Bereitschaft Veränderungen anzunehmen und damit halt dein mindset ja richtig zu programmieren oder vor allen Dingen jetzt einmal
(05:57) dich damit zu beschäftigen damit zu befassen und dein mindset noch mal auf Positivität zu programmieren denn warum scheitern so viele an dieser Veränderung denn es ist do total seltsam dass viele Menschen Veränderungen als Bedrohung wahrnehmen also viele fürchten sich um den Arbeitsplatz sie werden dann unsicher sie haben Angst vor dem was da kommt anstatt so richtig schön neugierig zu sein wie Kinder es sind also ich habe ja inzwischen drei Enkel und das ist so schön zu sehen wie lebensfroh sie ins Leben starten wie sie alles Neue erleben
(06:39) wollen für sie ist ja alles neu und diese neugierigkeit diese Freude an dieser Veränderung dass sich tagtäglich die Welt verändert nämlich vergrößert bei Kindern umso älter wir werden umso mehr verlieren wir diesen Wunsch und den Drang nach Veränderung vor allen Dingen den wir nicht nur als Kind hatten sondern mit sich halt auch als Jugendliche wo wir irgendwie alles verändern wollen und sagen nee so machen wir das nicht und so machen wir das nicht ich mache das so und so und ja da sind wir ja teilweise so richtige
(07:12) revoluter und ein schönes Beispiel wie normal Veränderungen sind erleben wir hier jedes Jahr in Deutschland wir haben vier Jahreszeiten und da zeigt es uns jedes Jahr aufs Neue im Herbst das Wetter kommt ja jetzt so langsam es äh warn gestern noch so wunderschön spazieren und ich sagte boah in paar Tagen dann wird alles wieder ganz Mun von den Blättern und kurz darauf sieht alles wie abgestorben aus denn dann fallen alle Blätter runter und ja dann wird's auch ein bisschen trübe und dann dauert es ein paar Wochen dann
(07:48) vielleicht haben wir dann noch mal so ein paar schöne schneeweiße Tage aber spätestens im Frühling wird alles wieder bunt und alles erwacht und die Sonne scheint ja und und daran sehen wir doch wie natürlich Veränderung ist wir wissen aus unserem Leben aus der Natur dass es das Natürlichste der Welt ist natürlich und wir alle wissen auch aus unserem Leben dass nichts so bleibt wie es ist na ja und trotzdem Klammern so viele Menschen sich an das Vertraute es ist aber auch klar wer sich nicht bewegt der bleibt stehen
(08:30) und das heißt ne als Immobilienunternehmer in wenn du dich diesem digitalen Wandel verschließt dann verpasst du halt wertvolle Chancen Kunden die erwarten heute halt mehr als nur eine Anzeige im Schaufenster oder den papierflyer im Briefkasten oder das Angebot im Suchportal die suchen nach Innovationen die suchen nach innovativen Vermarktungsideen und Methoden nach 3D Touren dass sie die sich in der Immobilie auch von zu Hause von der Couch aus umschauen können die erwarten hochprofessionelle Bilder die erwarten
(09:09) auch schnelle Zustellung des exposes also schnelle Reaktionszeiten dass du quasi 247 zur Verfügung stehst aber nicht persönlich sondern z.B durch ein digitales terminverwaltungssystem und natürlich auch dass du sie trotzdem persönlich erreich nämlich dass die Ansprache genau für Sie relevant ist und diese ganzen Dinge die ich jetzt mal gerade aufgeführt habe die kannst du nicht händig alle umsetzen dafür brauchst du diese Digitalisierung ja und ich sage auch noch mal diesen Dreiklang aus standardisieren digitalisieren und
(09:51) automatisieren das sind die drei Prozesse die Du brauchst und heute möchte ich halt dich noch mal wachrütteln da dich wirklich nicht zu sperren und dich dieser neuen Möglichkeiten nicht zu verweigern denn wenn du das machst dann läufst du wirklich Gefahr ja von den anderen Wettbewerbern Mitbewerbern die agil unterwegs sind überholt zu werden deswegen macht dir mal ganz bewusst diesen mindset shift das von das haben wir schon immer so gemacht davon wegzukommen denn es verändert sich ständig alles und dieses das haben wir
(10:29) immer schon so gemacht das blockiert dich total nimm diesen Satz mal aus deinem Leben weg ja es gibt ja auch dann diese schöne Frage was wärst du wenn du diesen Satz nicht hättest wenn er für dich nicht stimmen würde na ja und wenn du diesen ersten Schritt der Veränderungsbereitschaft ähm nicht verankerst dann wird es echt schwer wie gesagt und deswegen überleg Dir gerne mal wie gehst du mit neuen Herausforderungen um wie fühlt sich das an in deiner Komfortzone fühlst du dich da sicher oder siehst du auch diesen Mehrwert diese Komfortzone mal zu
(11:10) verlassen und siehst du Chancen in dem Unbekannten bist du bereit Fehler zu machen und daraus zu lernen denn auch das ist ja so dass Fehler uns unwahrscheinlich helfen aber viele bleiben halt wirklich in diesen gewohnten Bahnen machen das wie sie es immer schon machen wie es alle schon machen und vielleicht haben Sie auch Angst vor diesem Scheitern und vielleicht hast du auch keine Zeit um Neues zu wagen aber genau dann wenn du keine Zeit dafür hast dann ist es höchste Zeit da was zu verändern nämlich diese neuen digitalen Tools die geben
(11:49) dir ja gerade wiederum Zeit um etwas m Neues zu machen um ja weiterzukommen es ist wirklich ein weit her kommmen und in meinem Buch vergissst die Digitalisierung was ja jetzt ja zu kaufen ist und wo die Buchvorstellung terminiert ist also am 26 August mache ich ja ein Webinar zur Buchvorstellung das M hat dann natürlich auch den Mehrwert dass es besondere Angebote gibt ich stelle die einzelnen Kapitel vor also um was es da geht ich gebe Einblick und Überblick über das Buch natürlich auch etwas Persönliches und genau du bekommst
(12:36) ein exklusives Angebot wenn du dabei sein möchtest die Internetseite ist zur Anmeldung Digitalität mit AE geschrieben.gmbh/webinar- Buchvorstellung also vergiss die Digitalisierung das ist der Titel des Buches und da bin ich ja auch so vorgegangen dass ich immer im ersten Teil in diesem Beispiel hier m gehen wir noch mal zurück also das was ich dir eben gesagt hat dass diese Komfortzone zu verlassen ganz wichtig ist dazu habe ich z.
(13:15) B in meinem Buch sehr sehr viele Beispiele wie andere Unternehmer ihre Komfortzone verlassen haben oder wie sie sie halt nicht verlassen haben und was daraus resultierte und erkennbar ist da dass sogar Marktführerschaft kein Garant für Erfolg ist wenn man einfach ja bei diesem mindset bleibt das haben wir schon immer so gemacht und wir bleiben dabei und mein Buch vergiss die Digitalisierung das startet z.
(13:45) B auch genau mit diesem Thema der Veränderungsbereitschaft weil dieses Buch ist ja so aufgeteilt dass ich an meiner fünf grundlagenstategie dich mit an die Hand nehme Schritt für Schritt welche Schritte solltest Du tun tun um dein Unterneh zu transformieren hin zu einem digitalitätunternehmen und das Ereignis was ich da zu Beginn erzählte ist genau dieses meiner Kindheit und meiner Jugend wie anfänglich erwähnt Scheidungskind neue Welten kennengelernt und im ersten Kapitel das nennt sich die digitale Revolution Veränderung als Chance und
(14:26) meine Erfahrungen aus meiner Kindheit die Switche ich dann in den Wiki Teil über das ist immer der zweite Teil in den Kapiteln und da geht es dann darum anders denken anders handeln und da lautet die Überschrift z.B was immobilienmler von großen Marktführern lernen können da gehe ich also auf ja Fachchinesisch ein auf businessmäßige Vergleiche auf Strategien die genau zu diesem Thema passen natürlich und die aus meiner Lebenserfahrung ja nicht basieren sondern da einen Bezug zu haben und dann im dritten Teil gehe ich auf die Praxis
(15:10) ein nämlich was hilft dir denn dabei also was ist denn dein Schlüssel zum Erfolg wenn du hier Veränderungsbereitschaft anwendest und gebe dir dann Praxisbeispiele zur Anwendung genau zur Immobilienbranchen und so ist jedes der zehn Kapitel aufgeteilt in dieser Dreiteilung also sei herzlich eingeladen du bist herzlich eingeladen und sei gerne dabei bei der Buchvorstellung und ich freue mich auf jeden Fall wenn du dabei bist und ja es ist der erste Schritt deswegen fängt auch mein Buch damit an und wir waren auch dabei steheneblieben dass ja diese
(15:49) Veränderung zu akzeptieren auch bedeutet Fehler zu machen Fehler zu akzeptieren und zu scheitern denn natürlich gelingt uns nicht alles sofort und dass ich auch wiederum damit gut umgehen kann das begründe ich auch damit dass ich auf dieser Montessori Schule war wie gesagt schon auf der Grundschule und Maria Montessori ist ja eine Psychologin die sehr früh wirklich das Schulsystem revolutionierte und ich möchte kurz deren Leitspruch nennen oder sagen der lautet nämlich wie folg hilf mir es selbst zu tun zeig mir wie es geht tu es
(16:32) nicht für mich ich kann und ich will es alleine tun hab Geduld meine Wege zu begreifen sie sind vielleicht enger vielleicht brauche ich mehr Zeit weil ich mehrere Versuche machen will Mute mir auch Fehler zu denn aus ihnen kann ich lernen das ist der Leitspruch der Montessori Schulen und das meiste was man halt immer noch behält dieses hilf mir selbst zu tun das war das was ich auch in meinen Erinnerung hatte und als ich dann beim Buchschreiben noch mal gegoogelt habe was ist denn genau der Wortlaut des leitspruches bin ich dann
(17:08) auf diese ja vier Sätze sind es glaube ich aufmerksam geworden dass das der Leitspruch ist und ich fand es total schön auch dieses dieser letzte Satz Mute mir auch Fehler zu denn aus ihnen kann ich lernen und genau das ist es ja Fehler sind lern Möglichkeiten sie zeigen dir immer wo du noch etwas verbessern kannst und Dein starkes Unternehmer mein Set das ist wirklich diese Chance das nicht als Rückschlag zu nehmen auch hier sind wir Deutschen ein bisschen ich sag jetzt mal bescheuert dass das Fehler als schlechtes Image gesehen
(17:51) werden und dabei ist scheitern wirklich auf der erste Schritt zum Erfolg weil du dann deine Komfortzone verlassen hast was weil du einen neuen Weg gegangen bist und das ist z.B wenn du eine Marketingkampagne mal startest dann ist die nicht sofort perfekt die performt nicht so dass du den erhofften Erfolg hast aber würdest du deswegen darauf verzichten mal ADS zu schalten eine Marketingkampagne zu stalten zu gestalten nee das würdest Du nicht denn nur wenn du es auch machst nicht nur in der Theorie sondern in der Praxis dann
(18:27) wirst du daraus lernen du wirst es nicht aufgeben du wirst dann schauen wo sind die Fehler passiert du wirst es analysieren was hat funktioniert was hat nicht funktioniert und du wirst von Schritt zu Schritt besser und ja mein erster Onlinekurs 2018 oder wann das war der verkaufte sich natürlich auch nicht auf Anhieb da hatte ich erstmal nur das technische erlernt und ich sag das ja auch so zum Anfang es geht heute mal nicht um die Technik weil wir da immer so ein Fokus drauf legen weil genauso wichtig war dann wieder der
(19:02) Bezug auf mein Buch da schreibe ich natürlich auch wieder da dr was ich dann da erlernt habe aber ich musste doch erstmal damit anfangen und das Erlernen und brauchte dann dieses mindset hey das ist der erste Schritt um weiterzukommen auch wenn es erstmal ein Rückschritt war und ich glaube so die letzten ein Jahre war es ja auch für viele ein Schritt zurück in der Immobilienbranche und jetzt können Sie beim zweiten Anlauf einige Stellschrauben verändern und in meinem Fall bei diesen onlinekursen ja da hatte ich dann im nächsten Anlauf
(19:38) hatte ich direkt 18 Verkäufe und dann habe ich jeden Monat diesen Kurs verkauft und das wurde dann immer mehr und genau darum geht's auch ne dieses neue sich zu wagen offen zu denken also die neuen Ideen und Möglichkeiten auch wirklich umzusetzen und Enes denken ja gehen wir da noch kurz drauf ein was heißt denn das überhaupt das heißt dass du gut zuhören kannst dass du dich für deine Kunden interessierst was interessiert deine Kunden wirklich was sind deren Probleme was sind deren Wünsche dass du dich immer und immer wieder in deren
(20:20) Perspektive versetzt ja und dann kannst du ja auch wirkliche Lösungen für Sie anbieten deswegen ist es auch so wichtig nicht immer für alle alles anzubieten sondern sich da zu fokussieren weil es sonst nicht konkret genug wird ja und dann dieses offene denken bedeutet als zweites z.
(20:42) B auch etwas auszuprobieren also neue Ansätze mal wirklich so zu experimentieren wie so ein Physiker und innovative Ideen mit reinzunehmen und ganz wichtig da nicht zu perfektionistisch zu sein und da und J Schraube noch mal zu verändern und die Grafik muss stimmen und der Text muss stimmen nein wirklich einfach den Weg gehen und dann über eventuell Umwege zum Ziel zu kommen aber wirklich zu einem Ziel zu kommen und offenes denken bedeutet auch immer offen zu sein für andere Meinungen sich auszutauschen zu Netzwerken mit Menschen die dich inspirieren mit Menschen die
(21:22) schon da sind wo du sein möchtest und dieser Austausch mit gleichgesindnen ja das ist ja auch so schön dass inzwischen so viele Communities gibt offline als auch online und ja Impulse von anderen wirklich aufzunehmen und ja fragen auch zu stellen wenn man die Fragen hat und diese auch dann beantwortet zu bekommen so also noch mal ganz wichtig wo es mir heute wirklich drum geht das ist dieses mindset zu überdenken und dir da ganz klar zu werden ähm als ich ich komme noch mal auf meinen ersten online Verkauf onlinekursverkauf zu
(22:06) sprechen da habe ich gemerkt wie wichtig es ist jetzt nachdem ich dieses offene denken zugelassen hatte und zu sagen hey warum soll ich denn nur Seminare machen oder mein mein Wissen eins zu eins an Kunden weitergeben ich kann es doch als Onlinekurs rausgeben dann zu sehen H das hat jetzt erstmal nicht funktioniert ich habe keine Verkäufe aber was mache ich jetzt und dann muss ich mich ganz stark fokussieren und eine Klarheit finden und da möchte ich ein Zitat von Steve Jobs erwähnen weil das auch ja im Nachgang
(22:49) hört sich das immer alles so logisch an aber im ersten Moment denkt man ja wenn ich mich konzentriere dass ich mich fokussiere auf eins und Steve Jobs sagt hier als Zitat die Leute denken Konzentration bedeutete zu dem worauf man sich konzentrieren muss ja zu sagen aber das ist überhaupt nicht der Fall es bedeutet zu 100 anderen guten Ideen die es gibt Nein zu sagen man muss sorgfältig auswählen zitatende und genau das ist heute noch wichtiger als zu dem Zeitpunkt als Steve Jobs was gesagt hat weil es halt so
(23:31) viele Angebote und Möglichkeiten gibt du hast eine riesige Auswahl an Kursen an Coaching an Tools die du nutzen kannst und da verstricken wir uns in Aufgaben die uns vermeintlich zu einem Ziel bringt und auch oftmals versprochen werden dass dieses Ziel ganz schnell erreicht werden kann und da ist es so wichtig sich bewusst zu werden zu erkennen was ist wichtig und was muss ich loslassen was sind die um die Aufgaben die wirklich umsatzrelevant sind und ja ich musste da auch von ganz vielen Sachen mich verabschieden und letztendlich habe ich
(24:14) mich mit einer Person nachdem ich mich erstmal umgehört hatte zusammengesetzt und wir haben ganz konzentriert die einzelnen Dinge angeschaut und haben dann ganz viel weglassen und sind konkreter geworden auf der Landing Page in dem Kurs in der Ansprache in der Kommunikation und das findet sich finde ich hier ganz stark bei Steve Jobs zum einen Halt offen zu sein für neue Sachen das war Steve Jobs auf jeden Fall und dann gleichzeitig kurz danach sich wiederum zu fokussieren und dann alles ja die Schotten dicht zu machen
(24:56) und zu ganz vielen Sachen nein zu sagen und vielleicht hier auch das Beispiel für für Dich dass Du vielleicht viel Zeit mit administrativen Aufgaben verbringst dass du dich um Dinge kümmerst die du überhaupt nicht machen solltest die solltest du delegieren und du könntest dann deine Zeit besser investieren um neue Kunden zu gewinnen oder bestehende Bestandskunden besser zu pflegen und dich wirklich fokussiert auf Dinge zu zu fokussieren darauf zu besinnen deine Stärken zu stärken und wichtige Aufgaben oder unwichtige Aufgaben wirklich
(25:36) abzugeben auch das schafft dir Raum für Wachstum also ich möchte heute wirklich die emotionale ebenal ansprechen nicht die technische Ebene dass wenn du an alten Methoden festhältst m die nicht mehr funktionieren dass du dich damit blockierst und dir wirklich da ja den Weg zu neuen Wegen versperrst und dich aufmuntern dich wirklich zu trauen Altes hinter dir zu lassen und weißt du warum du an diesem mindset arbeiten solltest also offen zu sein und veränderungsbereit zu sein weil kleiner Trommelwirbel und gar
(26:22) nichts Neues Veränderung ist ein Dauerzustand den Begriff Agilität den hast du in den letzten letzten Jahr oder diesem Jahr die letzten ein zwei Jahre bestimmt häufiger gehört als du ihn in den letzten 10 oder 20 Jahren insgesamt gehört hast also dieses agile Arbeiten ein Prozess anzufangen obwohl er noch gar nicht fertig ist im im Dauerzustand zu verändern und in dem Wissen dass das halt so bleibt ihn ständig um Z stellen und diesen Gedanken zu akzeptieren ich bin nie mehr fertig das das läuft halt nicht mehr so wie früher irgendwas
(27:09) ausgebildet zu werden ausgebildet sein das gibt's nicht mehr es ist ein dauerbilden ein weiterbilden das ständig vorhanden ist und es reicht halt nicht mehr aus nur einmal eine Veränderung anzunehmen oder vorzunehmen du mus musst du musst wirklich bereit sein dich ständig weiter zu entwickeln und auf neue Marktbedingungen reagieren zu können und die Immobilienbranche die wird in den kommenden Jahren weiterhin große Umbrüche wirklich vollziehen da bin ich mir ziemlich sicher und wer sich da nicht schnell anpasst und flexibel
(27:50) bleibt der nicht agil arbeitet der hat es da wirklich schwer ja mitzukommen und die besten Chancen zu verpassen hier wirklich an vorderster Front obwohl Front gefällt mir gar nicht das ist aus dem Krieg ein Begriff wir sind nicht im Krieg Krieg und das weißt Du weil bei mir ist immer das Ziel die Freude bei der Arbeit zu haben also was kannst du machen wenn du hier agil arbeiten möchtest wenn du anpassungsfähig sein möchtest oder werden möchtest da schaue Dich immer auf dem Markt um ne was bewegt Immobilien den
(28:30) Immobilienmarkt aktuell welche neue Technologien und Trends gibt es ne das ist ja natürlich wichtig die Technik zu nutzen aber die emotionale muss bei dir erstmal stimmen dass du dich hier nicht blockierst und da auch wirklich dich umschaust offenes denken zulässt und sagst hey lass uns mal schauen was gibt es denn alles wie machen es die anderen und wie würde ich es denn machen auch anhand der Strategien die du dann auf dem Wege kennenlernst aber dann für sich für dich persönlich anpasst dieses agile arbeiten das heißt
(29:03) dass du als kleinerer Unternehmer auf jeden Fall schneller auf Veränderung reagieren kannst das ist ein absoluter Benefit für dich und die Immobilienunternehmen sind größtenteils kleine Unternehmen und deswegen ist das so toll diese neue Zeit so flexibel sein zu können und schneller agieren zu können und das solltest du auf jeden Fall nutzen um dich wirklich diesen neuen Herausforderung auch anzupassen und zu dieser Anpassungsfähigkeit gehört auf jeden Fall dass du Fehler akzeptierst sehen Fehler nicht als Fehler als was Schlechtes sondern es ist
(29:47) eine Entscheidung die Du triffst und die ist immer richtig und wenn etwas nicht gut läuft dann hast du die Möglichkeit aus diesen Fehlern zu lernen Fehler sind einfach Teil des Wachstumsprozesses das gehört dazu da braucht man nur an die Kinder zu denken ne Fehler sind Teil des Wachstumsprozesses so und deine Fähigkeit dann auch mit den Emotionen deiner Kunden umzugehen das ist natürlich wichtig also richtig anzusprechen sie zu kennen ne diese Probleme die Wünsche und auf deren Ziele einzugehen das wird Dir inzwischen vertraut sein dass das sehr
(30:27) sehr wichtig ist und auch sehr sehr gut ist aber hier möchte ich Dich abschließend noch darauf aufmerksam machen dass deine eigenen Emotionen genauso wichtig sind also dass du auch mal siehst hey ich habe hier gerade eine Überforderung oder ich bin mir total unsicher und das kann alles auch negativ deine ein Entscheidungen beeinflussen und ja die können dich davon abhalten in die richtige Richtung zu gehen und das heißt für mich jetzt in Richtung Erfolg in welcher Form auch der Erfolg für dich aussieht ob es jetzt sei
(31:04) mehr Freude bei der Arbeit zu haben mehr Zeit zu haben oder mehr Euros auf dem Konto zu haben auf jeden Fall dass du glückselig bist um es mit meinen Worten zu sagen achte also auch auf deine Emotionen nimm dir immer die regelmäßig Zeit um auch auf deine emotionalen Reaktionen zu achten darüber nachzudenken denken was macht dir Angst was motiviert dich wo kommt das her wenn du Angst hast und was bewegt dich da um durch diese Selbstreflektion herauszufinden wie du auf den Herausforderungen reagierst in wie du
(31:44) besser mit Stress ich mag dieses Wort ja überhaupt nicht umgehen kannst weil Stress machen wir uns immer selber also das ist nichts was mir von außen aufdruktruiert wird das ist halt ein mindset Thema und mir hat z.B auch so ein kleiner simpler Satz schon in der Vergangenheit geholfen und jetzt brauche ich ih quasi gar nicht mehr anzuwenden weil er schon in mir drin ist dieser Satz von das schaffe ich nicht hinzu wie schaffe ich das das ist halt dann gehen 1000 Türen auf wenn ich vorher denke nee das schaffe ich nicht
(32:27) einfach so ja wie kann ich das denn schaffen das ist ein Wort in diesem in dieser Frage verändert was eine völlig andere Dimension eröffnet und ja damit möchte ich den Podcast auch für heute schließen ich wünsche dir dass du die Freude bei der Arbeit behältst und dass diese Freude auch auf deine Kunden sich überträgt denn Begeisterung ist immer ansteckend und logisch wenn du selber Freude an deinem tun hast dann werden das auch deine Kunden verspüren und so freue ich mich auch weiterhin wenn du den Podcast hier abonnierst und nicht
(33:08) nur digitale Tools Prozesse und natürlich Marketing Tipps von mir bekommst sondern auch immer mal wieder mindset Tipps und wie gesagt die Buchvorstellung wo du das ganze Paket bekommst aus meinem Leben aus meiner Strategie wie sie aus meinen Lebenserfahrung gekommen ist und natürlich ist da ganz viel mindset drin dann ne bleibt blief nichts wie ist es ist nicht nichts wie es ist und genau es verändert sich immer alles und daher ist es so wichtig finde ich diese Freude diese Glückseligkeit zu behalten und ja wie gesagt in meinem
(33:50) Buch geht's da ganz besonders drum und jetzt aber auch wirklich Schluss melde dich gerne an bei Digitalität mit da geschrieben gmbh/webinar- Buchvorstellung wenn ich Dir persönlich noch ein bisschen mehr über dieses Buch erzählen kann darf und du dann auch das exklusive Angebot bei der Buchvorstellung bekommst in dem Sinne deine Digitalität unternehmerinate [Musik] [Musik]

 

Veränderungsbereitschaft im Fokus: Was Immobilienunternehmer heute brauchen

Weil Veränderung die Grundlage für Wachstum ist.

Diese Veränderung bedeutet nicht nur technischer Fortschritt – es ist ebenso eine Frage der inneren Haltung und der Fähigkeit, sich auf Neues einzulassen. Das ist noch viel wichtiger und entscheidender für dich und dein Unternehmen.

Veränderung ist überall: Als Immobilien-Unternehmer erlebst du es hautnah, denn die Branche lebt im stetigen Wandel. Mal gehen die Zinsen hoch, mal gehen sie runter. Gerade gehen sie erfreulicher Weise wieder runter. Neue Technologien wie PropTechs bringen Veränderung, die Digitalisierung von Prozessen und der wachsende Einfluss von Social Media auf die Kundengewinnung sind nur einige der vielen Veränderungen, die den Markt prägen. Es gibt Trends, die kommen und gehen, neue Technologien, wie Künstliche Intelligenz verändern die Arbeitsabläufe und die Bedürfnisse der Kunden entwickeln sich stetig weiter.

Als Immobilien-Unternehmer stehst du vor der Herausforderung, diesen Wandel nicht nur zu akzeptieren, sondern ihn aktiv zu gestalten. Also beides: Die technische Innovationen einzusetzen und dein Mindset und ständige Bereitschaft zur Veränderung.

Warum scheitern viele an der Veränderung?

Es ist schon seltsam, dass viele Menschen Veränderungen als Bedrohung wahrnehmen. Sie fürchten um ihren Arbeitsplatz, sie werden unsicher und sie haben Angst vor dem was kommt, anstatt neugierig zu sein wie ein Kind. Je älter wir werden umso mehr verlieren wir den Wunsch und Drang nach Veränderung, den wir also Jugendliche doch irgendwie alle haben. 

Hier in Deutchland erleben wir sogar jedes Jahr mit den vier Jahreszeiten, wie normal die ständige Veränderung ist. Wie interessant sie ist, wie vielseitig und wie sie Neues ermöglicht. Nach jedem Herbst, wo alles wie abgestorben aussieht, erleben wir im Frühling wie alles wieder neu erwacht.

Keine Veränderung ist absolut unnatürlich. Wir wissen alle aus unserem Leben, dass nichts so bleibt wie es ist.

Trotzdem klammern sich viele Menschen an das Vertraute. 

Wer sich nicht bewegt, bleibt stehen.

Immobilien-Unternehmer, die sich dem digitalen Wandel verschließen, verpassen wertvolle Chancen.

Kunden erwarten heute mehr als nur eine Anzeige im Schaufenster oder den Flyer im Briefkasten oder das Angebot in einem Suchportal – sie suchen nach innovativen Vermarktungsmethoden, interaktiven 3D-Touren, hochprofessionelle Bilder, 24/7 Zustellung von Exposés, schnelle Reaktionszeit, einfache Terminvereinbarun und digitale als auch persönliche Kommunikation.

Wenn du dich diesen neuen Möglichkeiten verweigerst, läufst du Gefahr, von agilen Wettbewerbern überholt zu werden.

Mindset-Shift: Weg von „Das haben wir schon immer so gemacht“ zur Offenheit

Naja, und wenn du den erste Schritt der Veränderungsbereitschaft in deinem Unternehmen nicht verankerst, wird es schwer. Der erste Schritt ist dein eigenes Mindset zu hinterfragen. Stell dir folgende Fragen:

  • Wie gehe ich mit neuen Herausforderungen um?
  • Fühle ich mich in meiner Komfortzone sicher oder sehe ich Chancen im Unbekannten?
  • Bin ich bereit, Fehler zu machen und daraus zu lernen?

Viele Immobilien Unternehmer bleiben lieber in gewohnten Bahnen, machen Dinge so wie es alle machen. Wahrscheinlich , weil sie Angst vor dem Scheitern haben, vermeintlich keine Zeit für Neues haben – und dabei übersehen, dass Neues ihnen Zeit verschafft.

Sie  verlassen nicht ihre Komfortzone.

Oh, da habe ich in meinem Buch, sehr viele Beispiele zu, wie sogar Marktführerschaft kein Garant für Erfolg ist. Mein Buch startet auch genau mit den Ereignissen aus meiner Kindheit und Jugend, wie anfänglich erwähnt. Es ist das erste Kapitel mit der Thematik Die digitale Revolution: Veränderung als Chance.

Im ersten Story-Teil "Von der Vergangenheit lernen: Wie deine Erfahrungen den Weg in die digitale Zukunft ebnen" switche ich in den Wiki-Teil "Anders denken, anders handeln: Was Immobilienmakler von großen Marktführern lernen können" und ende mit der Praxis "Veränderungsbereitschaft als Schlüssel zum Erfolg: Praxisbeispiele aus der Immobilienbranche". So ist jedes der zehn Kapitel aufgeteilt: In dieser Dreiteilung.

Da die Veränderungsbereitschaft der erste Schritt ist, um dein Unternehmen zu transformieren, starte ich entsprechend mit diesem Schritt. Und ich bin mir sicher, dass die Kindheit mir hier einen entscheidenden Vorteil für die heutige Arbeitswelt gelegt hat.

Veränderungen zu akzeptieren, bedeutet natürlich auch Fehler zu akzeptieren und ein Scheitern. Denn natürlich gelingt uns nicht alles sofort. Dass ich damit gut umgehen kann, begründe ich damit, dass ich auf der Montessori Grundschule und Gymnasium war, deren Leitspruch lautet:

„Hilf mir, es selbst zu tun. Zeig mir, wie es geht. Tu es nicht für mich, ich kann und will es allein tun.
Hab Geduld, meine Wege zu begreifen.
Sie sind vielleicht enger, vielleicht brauche ich mehr Zeit, weil ich mehrere Versuche machen will.
Mute mir auch Fehler zu, denn aus ihnen kann ich lernen"

Fehler sind Lernmöglichkeiten – sie zeigen dir, wo du dich verbessern kannst. Ein starkes Unternehmer-Mindset erkennt das als Chance, nicht als Rückschlag. Ein Scheitern ist oft der erste Schritt zum Erfolg.

Vielleicht bringt dir im ersten Stepp eine Marketingkampagne nicht den erhofften Erfolg. Aber solltest du daher darauf verzichten? Nein, starte damit und lerne. Statt aufzugeben, solltest du analysieren, was nicht funktioniert hat, und es beim nächsten Mal besser machen. Mein erste Onlinekurs verkaufte sich nicht auf Anhieb, aber ich hatte alles technische erlernt und nun musste ich beim zweiten Anlauf nur einige Stellschrauben verändern und schon hatte ich die ersten achtzehn Verkäufe.

Die Kraft des offenen Denkens

 Als Immobilien-Unternehmer brauchst du ein offenes Denken, das dich für neue Ideen und Möglichkeiten empfänglich macht. 

Offenes Denken bedeutet:

  • Zuhören: Was wollen deine Kunden wirklich? Was sind ihre größten Probleme und Wünsche? Nur wenn du aufmerksam zuhörst und die Perspektive deiner Kunden verstehst, kannst du ihnen die Lösungen bieten, die sie brauchen.
  • Ausprobieren: Teste neue Ansätze, experimentiere mit innovativen Ideen und sei nicht zu perfektionistisch. Manchmal führt der Weg über Umwege zum Ziel.
  • Netzwerken: Umgib dich mit anderen erfolgreichen Unternehmern und Menschen, die dich inspirieren. Durch den Austausch mit Gleichgesinnten kannst du von ihren Erfahrungen lernen und neue Impulse für dein eigenes Geschäft gewinnen.

Loslassen und Fokussieren: Ein starkes Mindset erfordert Klarheit

Bei meinem ersten Onlinekurs Verkauf durfte ich auch erlernen, dass ein weiteres wesentliches Element eines erfolgreichen Immobilien-Unternehmers die Fähigkeit ist, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren und loszulassen, was nicht funktioniert.

Steve Jobs sagte hierzu...:

Die Leute denken, Konzentration bedeutete, zu dem, worauf man sich konzentrieren muss, Ja zu sagen.
Aber das ist überhaupt nicht der Fall.
Es bedeutet, zu hundert anderen guten Ideen, die es gibt, Nein zu sagen.
Man muss sorgfältig auswählen.

Heute ist das noch wichtiger, weil das Angebot und die Möglichkeiten so vielfältig sind. Du hast eine riesige Auswahl. Oft verstricken wir uns in Aufgaben, die uns von unserem eigentlichen Ziel ablenken. Die Kunst besteht darin, die Dinge zu erkennen, die wirklich wichtig sind, und alles andere loszulassen. Was sind die Aufgaben, die umsatzrelevant sind?

Vielleicht verbringst du viel Zeit mit administrativen Aufgaben oder kümmerst dich selbst um Dinge, die du delegieren könntest. Diese Zeit könntest du besser investieren, um neue Kunden zu gewinnen oder bestehende Beziehungen zu pflegen. Indem du dich auf deine Stärken fokussierst und unwichtige Aufgaben abgibst, schaffst du Raum für Wachstum.

Auf emotionaler Ebene bedeutet dies: Wenn du an alten Methoden festhältst, die nicht mehr funktionieren, blockierst du dich selbst. Sei bereit, neue Wege zu gehen, und trau dich, Altes hinter dir zu lassen.

Kennst du mein Buch?

 Dort verwende ich drei Wege – meine Story, allgemeine Strategien und Praxis für dich – zur Transformation deines Unternehmens:
Vergiss die Digitalisierung!

Erfolgsgeheimnis: Die Kraft der Anpassungsfähigkeit

Und weißt du, warum du an diesem Mindset arbeiten solltest? Offen zu sein, veränderungsbereit zu sein?

Weil Veränderung ein Dauerzustand ist. Agilität ist ein Begriff hierzu, den du sicherlich im letzten Jahr öfters gehört hast als in den letzten zehn Jahren. Also im Prozess etwas zu verändern und nicht einmal etwas zu verändern und dann alles darauf umzustellen in dem Gedanken, du bist dann fertig. Nee, so läuft das nicht mehr.

Es reicht nicht aus, einmal eine Veränderung vorzunehmen – du musst bereit sein, dich ständig weiterzuentwickeln und auf neue Marktbedingungen zu reagieren. Die Immobilienbranche wird in den kommenden Jahren weiterhin großen Umbrüchen unterliegen. Wer sich schnell anpasst und flexibel bleibt, agil arbeitet, hat die besten Chancen, erfolgreich zu bleiben.

Anpassungsfähigkeit bedeutet:

  • Auf den Markt hören: Was bewegt den Immobilienmarkt aktuell? Welche neuen Technologien oder Trends könnten dein Geschäft beeinflussen? Wenn du dich regelmäßig weiterbildest und den Markt analysierst, wirst du auf Veränderungen vorbereitet sein.
  • Agil bleiben: Große Unternehmen haben oft Schwierigkeiten, schnell auf Veränderungen zu reagieren. Als Immobilien-Unternehmer hast du jedoch den Vorteil, dass du flexibler und schneller agieren kannst. Nutze diese Agilität, um dich an neue Herausforderungen anzupassen.
  • Fehler akzeptieren: Anpassungsfähigkeit bedeutet auch, dass du akzeptieren musst, dass nicht jede Entscheidung die richtige sein wird. Aber das ist in Ordnung. Fehler sind Teil des Wachstumsprozesses.

Die Rolle von Emotionen im Erfolg eines Immobilien-Unternehmers

Deine Fähigkeit, mit den Emotionen deiner Kunden umzugehen und sie richtig anzusprechen, wird dich von deinen Wettbewerbern unterscheiden. Das ist sehr gut. Doch auch du selbst solltest auf deine eigenen Emotionen achten. Zweifel, Überforderung oder Unsicherheit können deine Entscheidungen beeinflussen und dich davon abhalten, die nötigen Schritte in Richtung Erfolg zu gehen.

Nimm dir regelmäßig Zeit, um über deine emotionalen Reaktionen nachzudenken. Was macht dir Angst? Was motiviert dich? Durch Selbstreflexion kannst du herausfinden, wie du auf Herausforderungen reagierst und wie du besser mit Stress umgehen kannst.

Mir hat hier die simple Veränderung eines Satzes geholfen, und zwar von "Das schaffe ich nicht " hin zu "wie schaffe ich das?"

Das schaffe ich nicht!

Wie schaffe ich das?


Behalte dir die Freude bei der Arbeit und diese auf deine Kunden zu übertragen. Begeisterung ist ansteckend. Wenn du selbst Freude an deinem Tun hast, werden deine Kunden das spüren.


Fazit: Erfolgreich als Immobilien-Unternehmer durch Veränderungsbereitschaft und Mindset

Ein oft übersehener Aspekt des Erfolgs als Immobilien-Unternehmer ist der Umgang mit Emotionen.

Dein Erfolg als Immobilien-Unternehmer hängt nicht nur von den äußeren Faktoren ab, sondern vor allem von deiner inneren Haltung und deinem Mindset. Die Immobilienbranche ist im Wandel, und nur wer bereit ist, sich diesen Veränderungen zu stellen, wird langfristig erfolgreich sein.

Verabschiede dich von alten Denkmustern und sei bereit, neue Wege zu gehen. Schaffe dir die Klarheit, die du brauchst, um dich auf das Wesentliche zu konzentrieren, und entwickle die Fähigkeit, dich schnell an neue Herausforderungen anzupassen.

Denn eines ist sicher: Erfolg beginnt im Kopf – und deine Veränderungsbereitschaft wird der Schlüssel sein, der dich und dein Immobilienunternehmen in die Zukunft führt.


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